Eine Vision wird Realität

Im Osten von Winterthur entsteht mit Neuhegi das zweite urbane Zentrum Winterthurs – und mittendrin liegt KIM. Die moderne Architektur und die ansprechenden Aussenräume lassen Flächen entstehen, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.

Entwicklung eines neuen Stadtteils

«Mit KIM Winterthur entsteht eine in sich stimmige Arealüberbauung mit einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. KIM Winterthur wird das Gebiet stärken und es innerhalb wie ausserhalb der Überbauung beleben.»
Stefan Gabriel, Head Real Estate Development Team Basel, Steiner AG

Neuhegi hat sich in den letzten Jahren vom Industriequartier zum dynamischen Entwicklungsgebiet gewandelt. Es ist abwechslungsreich durchmischt mit Wohnungen, Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einem breiten Freizeitangebot, Begegnungszonen und einem gebietsprägenden Naherholungsgebiet, das den Eulachpark miteinschliesst.

«Wir sind überzeugt, dass KIM ein atmosphärischer Ort und ein Innovationstreiber für Unternehmen, Menschen und den aufstrebenden Stadtteil Neuhegi sein wird – eindrücklich, modern und interagierend.»
David Knoke, Teamleiter Development, Implenia AG

Ein inspirierender Nutzungsmix

«Die vielen Nutzungsmöglichkeiten der Geschäftsflächen machen KIM besonders attraktiv. Sie ermöglichen es mittleren und grossen Unternehmen aus ganz verschiedenen Branchen, ihr Business umzusetzen und dabei gross zu denken.»
Flavio Lucido, Consultant, Kommerzielle Vermietung, H&B Real Estate

KIM vereint modernste Geschäftsflächen mit bezahlbaren Wohnungen. Das Quartier bietet Raum für 600 bis 800 Arbeitsplätze und zahlreiche Einwohner. Sein Nutzungsmix deckt viele Lebensbereiche ab: Wohnen als Single, Paar, Familie oder in der Wohngemeinschaft, Alterswohnen, Arbeiten im Büro oder in einem Gewerbebetrieb, Erholen in privaten und halbprivaten Rückzugsräumen, an Events oder in öffentlichen Begegnungszonen.

«Wir freuen uns, Menschen aller Altersklassen in diesem lebendigen Stadtteil ein vielfältiges Zuhause bieten zu können. Die gute Erreichbarkeit des ÖV, die Zentrumsnähe und der angrenzende Grüngürtel sind nur ein paar der Vorteile von KIM.»
Felix Strickler, Objektmanager Markt Ost, die Mobiliar

Während das Haus Vivale mit seinem Seniorenzentrum bereits im August 2020 eröffnet, …
… wird am restlichen Areal noch emsig weitergebaut.
Ob Schaler, …
… Eisenleger, …
… Baggerführer, …
… Gerüstarbeiter …
… oder Polier und noch viele mehr.
Sie alle tragen dazu bei, dass die Vision von KIM schon bald Realität wird.

Nachhaltigkeit als wesentlicher Bestandteil

«KIM Winterthur ist ein Ort, der ökologisches Denken fördert und mit gutem Beispiel vorangeht. Die Obergeschosse sind in Holzbauweise erstellt. Zudem erfüllen die Gebäude die strengen Standards von Minergie-P.»
Cornelia Stähli, Real Estate Asset Manager, Swiss Life

Auch beim Thema umweltverträgliche Mobilität punktet KIM. Das Quartier grenzt direkt an den Bahnhof Neuhegi. Das Quartier ist somit optimal ans S-Bahn- und Busnetz angeschlossen. Über die breiten, sicheren und hindernisfreien Wege gelangt man zu Fuss oder per Velo innert weniger Minuten zu den Bahnhöfen Oberwinterthur und Grüze. Auch innovative Mobilitätskonzepte können umgesetzt werden. Ob Ladestationen für E-Autos, Parkplatz-Pooling oder diebstahlsichere Veloschliessfächer – KIM ist offen dafür.

Teamwork mit verschiedenen Beteiligten

«Die Zusammenarbeit im Marketing-Team ist toll! Wir begegnen uns auf Augenhöhe und gehen in die gleiche Richtung. Trotzdem zeichnet sich KIM Winterthur durch Vielseitigkeit aus, die unterschiedlichen Menschen etwas bietet.»
Nina Müller, Projektmitarbeiterin, Reliva AG

KIM Winterthur ist ein Gemeinschaftsprojekt. Beteiligt sind die Investoren und Immobilienentwickler Implenia, Steiner, Swiss Life und die Mobiliar sowie Reliva, die zukünftig das Seniorenzentrum Vivale Neuhegi führen wird. Die Projektorganisation wird durch die Architektur gespiegelt: Die sieben Gebäudeeinheiten unterscheiden sich zwar architektonisch, verbinden sich aber zu einem abgestimmten ästhetischen und funktionalen Gesamtprogramm.

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